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maison à vendre 4 pièces - 105,92 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13590

422 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.92 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL PARC MONTREAU // MAISON FAMILLIALE // PROCHE FUTUR PROLONGEMENT TRAMWAY T1

Située dans une rue calme et pavillonnaire, proche du Stade Jules Verne, de l'école FIDELIS et des nombreux commerces (Lidl,, boulangeries, salle de sport...), à 15 min en bus (ligne 121 ou 122) du métro Mairie de Montreuil ou du métro Croix de Chavaux (ligne 9) mais également non loin de la future station de la ligne 11 "Dhuys " et du futur tramway T1.

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir cette charmante maison d'une superficie habitable d'environ 105 m² et 115 m² au total.

Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un séjour, une grande cuisine dinatoire, un cellier, un grand bureau, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec placard et placard sous l'escalier.

A l'étage : un pallier donnant sur 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc.

Enfin à l'étage inférieur vous trouverez un studio d'environ 25 m² avec accès indépendant composé d'une entrée, une belle pièce de vie et une salle d'eau avec wc.

Son petit plus ? Un espace extérieur où vous trouverez une terrasse d'environ 12 m² bien exposée.

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à joindre notre agence au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Retrouvez-nous également au 15 avenue Gabriel Péri à MONTREUIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,5 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Piece (0,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bain / WC (1,5 m2)
    • palier (1,0 m2)
    • Piece (21,5 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1583 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA216kWh/m²/an
50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 21/11/2017

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