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maison à vendre 5 pièces - 106,29 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 3467

424 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.29 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

NOISY-LE-SEC BOISSIERE / LIMITE MONTREUIL / PROLONGEMENT LIGNE 11 STATION "HOPITAL"

Situé au cœur de la Boissière, dans une rue calme et pavillonnaire, à deux pas de l'hôpital André Grégoire, de nombreux commerces (Auchan, boulangeries, pharmacies, La poste...), à 10 min en bus 129 du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et surtout à 150 m de la future station du prolongement du métro ligne 11 station "Hôpital".

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier & Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir sans plus attendre cette maison familiale composée au rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour, cuisine, arrière cuisine et wc.

A l'étage : deux chambres en enfilades, une grande chambre, une petite pièce et salle de bains avec wc.

De plus vous trouverez un espace extérieur ou vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées en famille. Le tout édifié sur une parcelle de 263 m². Des travaux seront à prévoir.

Familiale, fort potentiel, lumineuse, grand garage pouvant également servir d'atelier, ce sont des atouts qui font de ce bien, un bien rare sur le secteur.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Dylan HAVENEL au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL.
Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 106,3 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chaufferie (3,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Cellier (3,1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Crepis sur briquette
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)583180kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 180

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/04/2024

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

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