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Maison à vendre 5 pièces - 99,22 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13862

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
520 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 99.22 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL - PARC MONTREAU // SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE // MAISON FAMILIALE

Située au cœur d'une rue pavillonnaire à proche du Parc Montreau et du centre de Rosny-sous-bois, vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir visiter sans plus attendre cette maison familiale, à deux pas des écoles (Henri Mathis , Romain Rolland) , proche commerces ( SUPER U, Boulangerie, Leclerc, Picard et autres magasins du centre de rosny).
Comptez 15 min à pied pour rallier le RER E Rosny Sous Bois et le même temps en bus pour le métro Mairie de Montreuil ligne (9) via le bus 121 ou 122 et du RER Val de Fontenay (A et E ) via le bus 301.

Cette maison d'environ 100 m² en copropriété de sol reparti sur deux niveaux est composée en rez de chaussée : d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, un cellier et un wc.

A l'étage vous trouverez : un grand pallier avec rangements distribuant trois belles chambres, un dressing et une salle de bains avec WC.

LES PLUS ? Spacieuse, lumineuse et située dans un environnement très calme.
Voici autant d'arguments qui feront de cette maison un parfait achat avec en plus du terrain de 214 m², un garage.

Voici une maison idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier agréable en plein essor.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Débarras (4,6 m2)
    • Palier (6,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle de bain / WC (7,5 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Dégagée

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 508,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/04/2024

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