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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13800

420 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL VILLIERS-BARBUSSE // SECTEUR PAVILLONNAIRE // MAISON 4 PIECES AVEC DEPENDANCE //

Située à proximité du métro ligne 9 Mairie de Montreuil (15 min à pied), du BUS 545 et de la future ligne de Tram T1 (arrêt "Libre Pensée"), des commerces dont une des meilleures boulangeries de Seine-Saint-Denis « L'Atelier des Artistes », "Prim'Land », des groupes scolaires « Jean Jaurès » et « Marais de Villiers » mais également proche de l'A3 (9 min de la Porte de bagnolet) pour un déplacement rapide en voiture.

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent, cette maison de 4 pièces principales composée : Au rez de chaussée, d'une salle de séjour, d'un couloir distribuant une petite buanderie, d'un WC, d'un placard sous escalier, au fond un coin repas et une cuisine.

A l'étage : Un pallier donnant sur une salle de bain, une salle d'eau, 3 chambres, un WC séparé.

Combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond.

Sur l'arrière de la maison un espace extérieur.

Une dépendance d'environ 37 m² pouvant être aménagée en dépendance habitable (accès indépendant) et un petit débarras attenant à la maison.

SES PLUS ? Une construction au charme de l'ancien (parquet en chêne dans les chambres) et son potentiel car il y a une possibilité de surélévation et/ou extension de la maison.

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter notre agence au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer au au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL ou dans notre deuxième agence située au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 181,7 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • façade : Pierre
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34294kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/02/2023

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