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maison à vendre 6 pièces - 134,45 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13261

625 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 134.45 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL BOISSIERE / PROCHE DU FUTUR METRO LIGNE 11 "DHUYS" / MAISON COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS INDEPENDANT /

Idéalement situé, au cœur de ce projet du Grand Paris et de la future station de de Métro ligne 11 (face au métro) " La Dhuys ", à 10 min en bus (129) du Métro mairie de Montreuil (ligne 9), à proximité également de nombreux commerces (banques, supermarchés, pharmacies, la poste, boulangeries... ).

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir cette maison composée de deux logements indépendants et identiques de type trois pièces d'environ 70 m² chacun, dont un avec des combles, comprenant, un séjour double, une cuisine ouverte, un dégagement desservant une salle de bains avec wc et deux chambres. Vous trouverez également une dépendance brute avec salle d'eau d'environ 16 m² que vous pourrez transformer en studio indépendant.

Un garage en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules, une grande cave et une grande cour extérieur ou vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.

Ses plus ? Secteur en plein expansion, proche du futur métro ligne 11, idéal investisseur ou grande famille, fort potentiel,...

Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 286 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 239 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour / cuisine (34,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Séjour / cuisine (33,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bain / WC (6,5 m2)
    • Degagement (2,9 m2)
    • Combles aménageables (71,5 m2)
    • Dépendance (16,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11822kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 02/06/2022

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