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maison à vendre 5 pièces - 85 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 1712

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

NOISY LE SEC - MONTREUIL BOISSIERE / SECTEUR DES 3 COMMUNES / A DEUX PAS DU FUTUR METRO 11 "STATION HOPITAL" / MAISON FAMILIALE /

Situé à proximité des transports (bus 129, 301, de la future station "HOPITAL" du métro ligne 11, des commerces (supermarché Auchan, boucherie, restaurant, tabac, boulangerie, pharmacie) et des écoles (élémentaire Fabien et école primaire Boissière).

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent cette charmante maison d'environ 85 m².

Elle se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée avec un accès sur un agréable jardin, un séjour double (possibilité de séparer le séjour et de créer une chambre au rez-de-chaussée) une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres et une petite pièce pouvant servir de dressing.

Les plus ? Un agréable jardin situé au clame à l'arrière de la maison, un garage avec une cour (possibilité de stationner plusieurs véhicules), idéalement situé dans un secteur en plein essor grâce à l'arrivée prochaine du futur métro ligne 11.

Pour plus d'informations, nous vous invitons à joindre Fabrice D'AGOSTINI au 01 55 86 21 21 ou à venir le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Egalement retrouvez-nous à Century 21 Croix de Chavaux, 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (25,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crepi peint

À savoir

  • Taxe foncière : 2066 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41891kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2024

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