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Maison à vendre 4 pièces - 83 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13779

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 83.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL BOISSIERE - ARISTIDE BRIAND / PROCHE DU FUTUR METRO LIGNE 11

Idéalement situé à 10 min à pied du futur prolongement du métro ligne 11, à 10 mn en bus ou en vélo de la station de métro Mairie (Ligne 9), 5 minutes du projet de Tramway T1, du bus 102 et 129, des commerces (la poste, Auchan, pharmacie, boulangeries, Picard, super U...).

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent de venir découvrir ce charmant pavillon en copropriété, d'environ 83 m² habitable.

Il se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour donnant sur le jardin, et un WC.

A l'étage vous trouverez deux chambres, et une salle de bains.

Enfin le dernier étage vous offre la possibilité de créer une suite parentale.

Un jardin avec terrasse exposé Ouest ainsi qu'une place de parking complètent ce charmant pavillon.

Ne passez pas à coté de ce bien rare dans le secteur !

Coup de cœur assuré!

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agent commercial Dylan HAVENEL au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour / cuisine (28,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • Palier (2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour et jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 117 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17224kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 26/01/2024

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

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