maison à vendre 4 pièces - 69,77 m² MONTREUIL - 93

MONTREUIL LIMITE FONTENAY SOUS BOIS // PROCHE PARC DES BEAUMONTS // PETITE MAISON INDIVIDUELLES AVEC JARDIN // IDEAL COUPLE ET PREMIER ACHAT

Situé à proximité des transports (15 minutes RER E et A Val de Fontenay, 15 min du métro Croix de Chavaux ligne 9 via le Bus 127, 301), des commerces ( Super U, boulangeries), des écoles ( Ecole primaire et maternelle Henri Wallon Groupe privée Henri Matisse, collège POLITZER, école RENOULT), mais également à deux pas du Parc des Beaumont et du Parc Montreau.

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous invitent à venir découvrir cette charmante maison base meulière en bon état général placé au cœur d'une petite rue pavillonnaire.

En effet vous y trouverez cette maison composée en rez-de-chaussée surélevé : D'une entrée, un WC, un dégagement donnant sur un agréable séjour avec une cuisine ouverte.
En sous- sol semi enterré : une grande chambre, un dégagement et une salle de bain/WC.
A étage des combles aménagés divisé en deux pièces avec possibilité de les réunir pour en faire un seul et même ensemble. Cette dernière pièce s'adressera à un public averti ayant la possibilité de la réagencé ou encore d'exploiter la piste d'une potentielle surélévation (avec à la clé un gain de surface habitable).
A noter que l'isolation de cette maison a été entièrement révisé et bénéficie grâce à cela à un bilan énergétique plus que favorable.

LES PLUS ? Maison non mitoyenne bénéficiant de plusieurs accès sur l'extérieur. Un espace extérieur arboré vous permettant de profiter des journées ensoleillées en toute discrétion.

Secteur calme et pavillonnaire, commodités et infrastructures sportives non loin, beau potentiel... Ne passez pas à coté de cette belle opportunité. Rare dans le secteur !

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à joindre notre agence au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Retrouvez-nous également au 15 avenue Gabriel Péri à MONTREUIL.