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appartement à vendre 1 pièce - 32,32 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13498

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.32 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL LIMITE FONTENAY // PROCHE DU PARC MONTREAU // A DEUX PAS FUTUR TRAMWAY // STUDIO

Situé dans un immeuble de cinq étages, calme et entretenu, à 9 minutes en bus (301) du RER E/A Val de Fontenay, à 10 minutes en bus (127) du métro Ligne 9 Croix de Chavaux, à 5 minutes à pieds des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, fleuriste ...), et à proximité immédiate du groupe scolaire Henri Matisse.

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir cet appartement de type F1 d'environ 32 m² habitable.

Il se compose : d'une entrée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur une lumineuse pièce de vie, d'une salle de bains, et d'un wc séparé. Enfin une cave en sous-sol vous offrira un espace de stockage idéal.

Son petit plus ? Son jardin commun au pied de l'immeuble qui vous permettra de vous réunir dans un cadre verdoyant toute discrétion.

Fort potentiel, petite copropriété, appartement lumineux,... Très rare dans le secteur.

Pour d'autres informations complémentaires, contactez Nelson DE SOUZA au 01 55 86 21 21 ou venir le rencontrer à l'agence au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,4 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1958

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur aux normes
  • Travaux à prévoir : ravalement évoqué devis de 94 000 ( peinture) et 3600 (reprise pignon) cote part de 6000 euros max
  • Taxe foncière : 876 €
  • Charges de copropriété : 169 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 2028,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25754kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 04/12/2022

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