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appartement à vendre 3 pièces - 66,46 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13465

308 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,21 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.46 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.46 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.46 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / QUARTIER BOISSIERE / AU PIED DU PROLONGEMENT DE LA LIGNE DE METRO 11 STATION HOPITAL / APPARTEMENT 3 PIECES AVEC BALCON, CAVE ET BOX

Situé au cœur de la Boissière, dans un des secteurs les plus recherchés du haut Montreuil grâce à son évolution, à deux pas de l'hôpital André Grégoire, des nombreux commerces (Auchan, Franprix, boulangeries, pharmacies, La poste...), mais aussi à 10 min en bus (129) du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et surtout à proximité immédiate de la future station du prolongement du métro ligne 11 station "Hôpital".

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir, au premier étage d'une résidence de très bon standing, bien entretenue et sécurisée, ce 3 pièces de 66,46 m² habitable composé :

D'une entrée séparant d'un côté son lumineux et double séjour donnant sur un beau balcon, de l'autre une cuisine indépendante avec de nombreux rangements. Aussi vous trouverez une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé et un dégagement avec de nombreux placards.

Ses atouts ? Sa luminosité, son exposition (Sud pour le séjour et Nord pour la chambre), son agencement, son emplacement.

Enfin un box en sous-sol vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et une cave complètent cet appartement.

Secteur en plein essor, très bonne résidence. Rare dans le secteur !

Les charges comprennent : Le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes...

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à joindre notre agence au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Egalement retrouvez-nous à Century 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle à manger (10,5 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • placard (2,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

box ferme

Double Expo

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 315 €
  • Taxe foncière : 1804 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40188kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/12/2022

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