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appartement à vendre 4 pièces - 85,32 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13450

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.32 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL LIMITE FONTENAY / PROCHE DU PARC MONTREAU / 4 PIECES A LA VUE IMPRENABLE / PROCHE FUTUR TRAMWAY T1

Situé dans un immeuble de quatre étages, calme et entretenu, à 10 minutes en bus (301) du RER E/A Val de Fontenay, à 10 minutes en bus (127) du métro Ligne 9 Croix de Chavaux, à 5 minutes à pieds des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, fleuriste ...), et à proximité immédiate du groupe scolaire Henri Matisse.

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent ce bel appartement 4 pièces d'environ 85 m² situé au troisième étage d'un immeuble des années 70.

Venez découvrir sans plus attendre ce grand appartement traversant composé : d'une entrée avec placard, un grand et lumineux séjour donnant sur balcon, une cuisine dinatoire aménagée donnant également sur le balcon, d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de 3 chambres, et de nombreux rangements.

Une cave complète cet appartement.

Le petit plus ? Un balcon vous offrant une vue imprenable et incroyablement reposante sur un paysage dégagé qui vous permettra de profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées.

Situation calme, petite copropriété, secteur en plein essor... Voici autant d' arguments qui en font un bien rare dans le secteur.

Pour plus d'informations complémentaires, contactez notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer en agence au 123-125 boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL. Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 193,3 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2319,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
225
KWhEP/m2.an
49 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
49 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/10/2021

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