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maison à vendre 4 pièces - 103,13 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13417

578 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.13 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

ROMAINVILLE LIMITE MONTREUIL / QUARTIER VILLIERS BARBUSSE / CHARMANTE MAISON AVEC VERANDA / GRANDE TERRASSE PRIVATIVE/ BEAU POTENTIEL / 15 MIN METRO MAIRIE DE MONTREUIL

En toute limite de Montreuil et sa zone pavillonnaire, à mi-chemin entre le métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et la Place Carnot (futur ligne 11), proche de la futur ligne de tramway (T1) et non loin des commodités, des commerces (Primland, boulangerie, tabac, petite surface, marché,)

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle construction des années 1930, en très bon état et au potentiel non négligeable.

En effet une chaleureuse maison d'environ 100 m² habitable (173 m² en totalité) vous attend, avec le mérite de vous offrir une belle alliance entre le charme de l'ancien et cette petite touche modernité tant recherchée. Une rareté à un petit quart d'heure du centre-ville de Montreuil !

Une construction sur trois niveaux avec un rez-de-chaussée surélevé composé ; d'une entrée, buanderie (ou cuisine), dégagement, salle à manger ouvert sur une lumineuse véranda.

A l'étage deux belles chambres séparées par un dégagement. Deux grandes pièces offrant une belle hauteur sous plafond, une belle luminosité avec ses grandes ouvertures, mais également un beau cachet grâce à son beau parquet d'époque.
En rez-de-jardin deux grands garages séparés par une réserve, un dégagement, un wc, et une salle d'eau fraichement rénovée.
Une configuration d'ensemble laissant place à diverses options en ce qui concerne le réagencement afin de créer d'une part une salle d'eau sur le niveau principal, d'autre part une cuisine attenante à la salle à manger.

Son petit plus ? une surprenante véranda qui vous garantira un espace de vie, lumineux à aménager selon vos goûts, ainsi qu'une merveilleuse terrasse orientée plein sud qui ravira vos convives lors des belles journées ensoleillées.
D'autant plus qu'il s'agit-là d'une maison en pleine propriété dotée de deux garages ; dont un d'environ 50 m², aménageables en espace habitable ou pouvant être utilisés en tant que pièce de complément, à usage d'habitation, professionnel et/ou artistique.
Belle surface, agencement modulable, prestations soignées, extérieur privatif, ... Voici une maison qui saura combler toutes personnes à la recherche d'un bel espace de vie dans un environnement dynamique.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre notre agence au 01 55 86 21 21 ou venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Également retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 129 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Veranda (18 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Autre (11,2 m2)
    • Garage (49,9 m2)
    • Garage (21,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue et cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Briques
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1549 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
DPE indisponible

Date du DPE : 01/06/2021

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