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appartement à vendre 3 pièces - 63,24 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13359

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.24 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.24 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL LIMITE FONTENAY / PROCHE DU PARC MONTREAU / BEAU TROIS PIECES A LA VUE IMPRENABLE / PROCHE FUTUR TRAMWAY T1

Situé dans un immeuble de cinq étages, calme et entretenu, à 10 minutes en bus (301) du RER E/A Val de Fontenay, à 10 minutes en bus (127) du métro Ligne 9 Croix de Chavaux, à 5 minutes à pieds des commerces (Super U, boulangerie, pharmacie, fleuriste ...), et à proximité immédiate du groupe scolaire Henri Matisse.

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m² situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble des années 70.

Venez découvrir sans plus attendre ce grand appartement traversant composé : d'une cuisine américaine avec ilot central ouvert sur un grand et lumineux séjour, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de deux belles chambres, et de nombreux rangements. Un appartement en parfait état complété par une cave et un box.

Le petit plus ? Un balcon vous offrant une vue imprenable et incroyablement reposante sur un paysage dégagé qui vous permettra de profiter en toute tranquillité des journées ensoleillées.

Et cela sans oublier le jardin commun réservé aux copropriétaires qui avec un petit rafraichissement, vous offrira la possibilité de bénéficier d'un autre espace extérieur.

Situation calme, petite copropriété, secteur en plein essor... Voici autant d' arguments qui en font un bien rare dans le secteur.

Pour plus d'informations complémentaires, contactez Nelson DE SOUZA au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer en agence au 123-125 boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL. Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 63,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine américaine (13,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 380 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
257
KWhEP/m2.an
54 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
54 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 21/06/2022

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