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appartement à vendre 4 pièces - 74,58 m2 NOISY LE SEC - 93

Ref : 13316

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.58 m2 - NOISY LE SEC - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

NOISY-LE-SEC LIMITE MONTREUIL / QUARTIER BOISSIERE / APPARTEMENT RECENT 2017 / PROLONGEMENT LIGNE 11 STATION DHUYS / APPARTEMENT 4 PIECES

Votre agence Century 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous propose de découvrir au cœur de cette immense projet du grand Paris, à la limite des trois communes (Montreuil , Noisy-le-Se, Rosny-sous-Bois) un appartement type F4.

Idéalement situé, à 50 mètre de la future ligne de Métro 11 "DUYHS" , proche des commerces de proximités , écoles , bus desservant le métro ligne 9 mairie de Montreuil ) ou la gare de Rosny-sous-Bois (RER E) 15 min .

Venez découvrir un appartement en excellent état de type 4 pièces composé d'une entrée, séjour, dégagement, d'une belle cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, et enfin de trois belle chambres dont une équipée d'une salle d'eau.

Son petit plus ? Un balcon filant orienté sud ouest donnant sur les coteaux de la Boissière.

Ideal pour premier achat, appartement modulable, pouvant faire l'objet d'une mise en colocation dans un emplacement en plein essor a deux pas du futur métro.

Rare dans le secteur !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nelson DE SOUZA au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Retrouvez nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • placard (0,5 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 212 €
  • Taxe foncière : 1785 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 2544,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 janvier 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 118
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/01/2019

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