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appartement à vendre 5 pièces - 88,33 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13242
455 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 88.33 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL BEL AIR / PARC DES BEAUMONTS / GRAND APPARTEMENT 5 PIECES / 20 MIN METRO MAIRIE DE MONTREUIL / PROCHE FUTUR LIGNE DE TRAMWAY / PROCHE FUTUR METRO LIGNE 1 / IDEAL FAMILLE

Situé à 20 minutes à pied et 8 min en bus (via 122) du Metro Mairie de Montreuil, 10 min du métro Croix de Chavaux ligne 9 (via le 127) et RER E et A Val de Fontenay, non loin du futur prolongement du métro ligne 1 (Station Grands Pêchers), mais surtout du futur tramway T1 (mise en activité début 2023). A proximité immédiate des commerces (Franprix, boulangeries, pharmacie, Super U), des écoles, et du Parc des Beaumonts.

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous invitent à venir découvrir ce charmant appartement 5 pièces décoré avec goût au sein d'un immeuble récent de 2014 avec ascenseur.

Ce spacieux appartement se compose : d'une entrée avec rangement, d'un beau séjour ouvert sur une salle à manger et donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur terrasse, d'un wc, d'une grande salle de bains, et de trois chambres lumineuses.

A noter qu'il s'agit d'un appartement suivant les règles d'accueil pour personnes à mobilité réduite.

Un balcon et surtout une grande terrasse vous permettront de disposer d'un bel espace extérieur orienté plein ouest, afin de profiter des fins de journées ensoleillées en toute tranquillité.

Son plus ? Son emplacement, car situé à 5 min à pied des école primaire et maternelle du secteur (Ecole Anatole France), au pied des commerces de proximité, mais également à quelques mètres du Parc des Beaumonts, des murs à pêches, de leurs jardins ou encore de la piscine écologique des Murs à Pêche.

Vous l'aurez compris cet appartement s'adresse essentiellement à une clientèle familiale à la recherche d'espace, et de fonctionnalité. Une place de parking individuelle ainsi qu'un local deux roues est également mis à disposition des futurs propriétaires.

Agencement agréable, espace modulable, résidence entretenue, secteur en plein essor

Pour plus d'informations vous pouvez joindre Nelson DE SOUZA au 01 55 86 21 21 ou venir le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Également retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 102,1 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Séjour (24,2 m 2)
    • Salle à manger (9,7 m 2)
    • Cuisine (6,9 m 2)
    • Dégagement (3,0 m 2)
    • Chambre+placards (12,5 m 2)
    • Chambre+placards (10,3 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Salle de bains (4,9 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • Terrasse (7,8 m 2)
    • Terrasse (6,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1461 €
  • Charges de copropriété : 276 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3312,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 128
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an

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