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maison à vendre 5 pièces - 106,18 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 12942

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 106.18 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL MURS A PECHES / MOZINOR / PROLONGEMENT DU METRO LIGNE 11 / STATION DHUYS / PROLONGEMENT TRAMWAY T1 / MAISON FAMILLIALE

Située à mi-chemin entre les murs à pèches et la Boissière, dans une rue calme et pavillonnaire, à deux pas de la Grande mosquée de Montreuil, du Stade Jules Verne, de l'école FIDELIS et des nombreux commerces (Lidl,, boulangeries, salle de sport...), à 10 min en bus (ligne 121) du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) mais également non loin de la future station de la ligne 11 "Dhuys " et du futur tramway T1.

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir cette maison familiale à rénover selon ses gouts.

Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, grande cuisine dinatoire, salon, salle à manger et salle d'eau/WC.

A l'étage un dégagement distribuant 3 chambres et une salle de bains.
Enfin un sous-sol total avec espace buanderie et garage.

Son petit plus ? Un espace extérieur où vous trouverez une terrasse donnant sur un jardin orienté plein sud.

Des travaux sont à prévoir mais les volumes qu'offre cette maison vous offrent l'opportunité de mettre en avant le potentiel de cette maison, lumineuse et au calme.

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à joindre votre conseiller Nelson DE SOUZA 01 55 86 21 21 ou à venir le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Retrouvez-nous également au 15 avenue Gabriel Péri à MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 275 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
    • Garage (16 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Cour et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Collective fuel
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1524 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
257
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 04/06/2022

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