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maison à vendre 4 pièces - 67 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 12813

323 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 67.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / QUARTIER BOISSIERE / A PROXIMITE PROLONGEMENT DE LA LIGNE DE METRO 11 / MAISON A RENOVE

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent dans un secteur calme et pavillonnaire à quelques minutes à pieds du futur prolongement de la ligne de Métro 11 station " hôpital ", des commerces (petite surface, boulangerie) , du bus 545, de l'école Boissière et de la crèche Helen-Keller; un pavillon à rénovée entièrement.

En effet venez découvrir cette maison des années 1950 dotée d'un rez-de-chaussée surélevé composée ; d'une entrée, séjour/ salle à manger, cuisine dinatoire, salle de bain, wc et de deux chambres.
En rez-de-jardin, d'un sous-sol où vous trouverez un grand garage, deux petites pièces, un point d'eau ainsi qu'une chaufferie.

Travaux à prévoir, intérieur comme extérieur, mais beau potentiel.

Voici une maison qui s'adresse à un public averti qui saura révéler ses atouts en s'appuyant sur sa construction solide.
Le tout dans une zone résidentiel, relativement calme malgré sa proximité avec l'autoroute et surtout proche des commodités.

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à joindre votre conseiller Nelson DE SOUZA 01 55 86 21 21 ou à venir le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Retrouvez-nous également au 15 avenue Gabriel Péri à MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Surface terrain : 163 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Bureau (10,4 m2)
    • Garage (19,2 m2)
    • Sous-sol (9,8 m2)
    • Cave (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juillet 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 462
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 108
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 15/07/2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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