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maison à vendre 10 pièces - 201 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 12578

1 095 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 201.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL HAUT / PARC MONTREAU - FORT DE ROSNY / ENSEMBLE IMMOBILIER / FUTUR METRO LIGNE 11 DHUYS

Situé dans un des secteurs les plus recherché du Nord Est de Montreuil ; à mi-chemin entre le quartier du Parc Montreau et le secteur Boissière.

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir visiter sans plus attendre cette très belle maison familiale sur une parcelle de 423 m² au cœur d'un ilot pavillonnaire, à proximité des parcs, écoles (Henri Mathis, Romain Rolland) , commerces ( Lidl , Boulangerie,), et à 15 min du métro Mairie de Montreuil ligne (9) via le bus 121 ou 122 et du RER Val de Fontenay (A et E ) via le bus 301.

Niché entre deux pavillons propose cette très belle maison d'environ 200 m² habitable (273 m² en totalité) reparti sur 3 espaces indépendant en rez-de-jardin ; d'un garage et d'un 2 pièces d'environ 50 m² avec jardin privatif.

En rez-de-chaussée haut ; d'un grand et lumineux 3 pièces traversant d'environ 72 m² dotée de tout le nécessaire.

Au premier étage ; un 3 pièces à l'agencement identique au précèdent avec une facilité d'accès sur des combles aménagées avec toutes les ouvertures et pièces nécessaire à une parfaite autonomie.

Cerise sur le gâteau vous aurez à partir de ces combles un accès privilégié sur le toit et sa terrasse, sans vis à vis.

Enfin possibilité d'effectuer une division parcellaire sur l'espace avant de la maison vous offrant la possibilité construire sur une parcelle d'environ 200 m² avec accès indépendant, et cela grâce à une configuration donnant sur deux rues.


Spacieux, lumineux, et doté d'un fort potentiel. Voici autant d'argument qui fera de ce collectif un investissement idéal, offrant aux futurs occupants des prestations soignées dans un secteur agréable.

Précision importante : Une quinzaine de minute suffira pour rejoindre la future station de Métro ligne 11 " Dhuys".

Pour plus d'informations vous pouvez joindre notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 273 m2
  • Surface habitable : 201 m2
  • Surface terrain : 423 m2

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14531kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 06/10/2022

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