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maison à vendre 7 pièces - 180 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 11822

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 180.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / QUARTIER BOISSIERE / AU PIED DU PROLONGEMENT DE LA LIGNE DE METRO 11 STATION "DHUYS" / MAISON FAMILLIALE

Située au cœur de la Boissière, dans une rue calme et pavillonnaire, à proximité des commerces (Auchan, boulangeries, pharmacies, La poste...), à 15 min en bus 301 du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et surtout à deux pas de la future station du prolongement du métro ligne 11 station "Dhuys".

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir cette charmante maison qui se compose en rez-de-chaussée; d'une grande entrée avec placard, d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 54 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, et un wc.

A l'étage quatre grandes chambres dont une avec une petite pièce pouvant servir de bureau ou chambre bébé, distribuées par un grand palier desservant une salle de bains avec wc.

Le tout élevé sur un sous-sol total, composé d'un garage, d'une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, et une cave.

Son petit plus ? Outre ces prestations soignées, un beau jardin exposé Sud-Ouest très agréable et à l'abri des regards vous permettant de profiter en toute tranquillité des belles journées ensoleillés.

Secteur calme , quartier en plein essor, belle construction, prestations soignées. Voici une maison unique dans le secteur !

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle de bain / WC (7,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle à manger (33,8 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • Degagement (13,3 m2)
    • Piece (6,9 m2)
    • Cave (14,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 59 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 4120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/02/2023

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