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maison à vendre 6 pièces - 121,13 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 11345

635 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 121.13 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL HAUT / QUARTIER BRANLY-BOISSIERE / CHARMANTE MAISON BASE MEULIERE / GRAND JARDIN / 10 MIN METRO MAIRIE DE MONTREUIL

Située dans une rue calme, à 10 min à pied de la future ligne 11 "DHUYS", proche de la futur ligne de tramway (T1), des BUS 121 et 102 et non loin des commodités, des commerces (Lidl, Auchan, Pharmacie, Boulangerie), vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent de venir découvrir en exclusivité cette très belle construction de 1960 aux beaux volumes

En effet cette chaleureuse maison d'environ 121 m² habitable (179 m² en totalité) vous attend mêlant charme de l'ancien et solidité. Une rareté à un petit quart d'heure du centre-ville de Montreuil !

Une construction sur trois niveaux avec un rez-de-chaussée composé : d'une grande pièce avec coin cuisine, d'une chaufferie / buanderie, un garage de 20,16 m².

Au premier étage : une entrée, un dégagement, un double salon, un séjour, une cuisine aménagée et une salle de bains avec wc.. Vous remarquerez également son cachet grâce à son parquet et carrelage d'époque.

Au dernier étage : Un pallier desservant 3 chambres et un bureau (Ou chambre d'enfant) ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Ses plus ? un grand jardin exposé SUD/OUEST qui ravira vos convives lors des belles journées ensoleillées. Une dépendance au fond du jardin. Belle surface, agencement optimal... Voici une maison qui saura combler toutes personnes à la recherche d'un bel espace de vie.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre notre agence au 01 55 86 21 21 ou venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Également retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 179,3 m2
  • Surface habitable : 121,1 m2
  • Surface terrain : 352 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bain / WC (4,4 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • palier (3,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Chambre (5,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Chaufferie (9,9 m2)
    • Piece (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • façade : Base meulière et crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2115 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
371
KWhEP/m2.an
82 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
82 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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