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maison à vendre 5 pièces - 146,35 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 11225

625 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 146.35 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

ROSNY SOUS BOIS - LIMITE MONTREUIL // PARC MONTREAU // SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE // MAISON FAMILIALE

Située au cœur d'une rue pavillonnaire à proche du Parc Montreau et du centre de Rosny-sous-bois, vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir visiter sans plus attendre cette grande maison , à deux pas des écoles (Henri Mathis , Romain Rolland) , proche commerces ( SUPER U, Boulangerie, Leclerc, Picard et autres magasins du centre de rosny).
Comptez 15 min à pied pour rallier le RER E Rosny Sous Bois et le même temps en bus pour le métro Mairie de Montreuil ligne (9) via le bus 121 ou 122 et du RER Val de Fontenay (A et E ) via le bus 301.

Pavillon d'environ 155 m² reparti sur trois niveaux et composé en rez de chaussée : d'un grand séjour/salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un wc et une buanderie

Au 1er étage vous trouverez : un grand pallier avec rangements distribuant deux belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains avec baignoire / douche et WC.

Au deuxième étage : Un pallier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.

LES PLUS ? Spacieuse, lumineuse, doté d'un système récent de climatisation réversible.
Voici autant d'arguments qui feront de cette maison un parfait achat avec en plus du terrain de 145 m², la possibilité de jouir d'une parcelle arborée supplémentaire de 168 m² avec garage.

Voici une maison idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier agréable en plein essor.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,4 m2
  • Surface habitable : 146,4 m2
  • Surface terrain : 145 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Palier (6,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Dressing (6,4 m2)
    • SDB+ douche+ WC (7,8 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuelle
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2237 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
290
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/07/2022

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