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maison à vendre 4 pièces - 110 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 11133

450 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
maison à vendre - 4 pièces - 110.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL VILLIERS-BARBUSSE // SECTEUR PAVILLONNAIRE // MAISON 4 PIECES AVEC DEPENDANCE //

Située à proximité du métro ligne 9 Mairie de Montreuil (10 min à pied) et de la future ligne de Tram T1 (arrêt "Libre Pensée"), des commerces ( une des meilleure boulangerie de Seine-Saint-Denis (L'Atelier des Artistes), "Prim'Land..."), pour un déplacement rapide en voiture également proche de l'A3 (9 min de la Porte de bagnolet)

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent, cette maison de 4 pièces principales composée : Au rez de chaussée, une salle de séjour, un couloir distribuant une petite buanderie, un WC, un placard sous escalier, au fond un coin repas et une cuisine.

A l'étage : Un pallier donnant sur une salle de bain, 3 chambres, un WC séparé.

Combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond.

Sur l'arrière de la maison une cour.

Une dépendance d'environ 37 m² et un petit débarras attenant à la maison.

SES PLUS ? Une construction au charme de l'ancien (parquet en chêne dans les chambres) et son potentiel.

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à contacter notre agence au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer au au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL ou dans notre deuxième agence située au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 181,7 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • palier (2,9 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (37 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • façade : Pierre
  • Placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34294kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/02/2023

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