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appartement à vendre 3 pièces - 55,98 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 3448

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 207240€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.98 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL / ARISTIDE BRIAND / FUTUR METRO LIGNE 11 "HOPITAL"/ QUARTIER BOISSIERE / BOX FERME/ APPARTEMENT 3 PIECES

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil ont le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée, très bien entretenue et à proximité des commodités (Franprix, boulangeries, pharmacies...), de l'école Fabien, à 10 min en bus du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) mais également à proximité de la future station du métro ligne 11 "hôpital".

Situé au 3 ème étage, il se compose : D'une entrée donnant sur un lumineux et double séjour (possibilité de refermer le séjour afin de profiter d'une chambre supplémentaire), une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, une chambre avec placard, une salle d'eau avec séchoir, un wc séparé et un dégagement avec de nombreux placards.

Ses plus ? Sa luminosité, son agencement et son emplacement seront des atouts majeurs.

Une cave et un box fermé complètent cet appartement.

Pour toutes autres informations n'hésitez pas à joindre votre conseiller Dylan HAVENEL au 01 55 86 21 21, ou bien à venir à notre rencontre directement en agence au 123-125 boulevard de la Boissière à Montreuil. Egalement retrouvez-nous à Century 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Salle à manger (9,5 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,0 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 231,2 €
  • Taxe foncière : 1442 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 2774,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30653kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 16/02/2023

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

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