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appartement à vendre 3 pièces - 64,44 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13788

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.44 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.44 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

ROMAINVILLE - LIMITE MONTREUIL // QUARTIER BOISSIERE // AU PIED DU PROLONGEMENT DE LA LIGNE DE METRO 11 « STATION HOPITAL » // APPARTEMENT 3 PIECES AVEC TERRASSE // IMMEUBLE DE 2020

Situé au cœur de la Boissière, dans un secteur recherché du haut Montreuil, à deux pas de l'hôpital André Grégoire, des nombreux commerces (Auchan, Franprix, boulangeries, pharmacies, La poste...), mais aussi à 10 min en bus 129 du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et surtout à proximité immédiate de la future station du prolongement du métro ligne 11 station "Hôpital" prévu pour 2024.

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir cet appartement de 3 pièces avec terrasse dans cette résidence de 2020 aux normes RT 2012 vous offrant un très bon niveau de qualité énergétique ce qui limite la consommation énergétique du logement.
L'appartement vous offre une superficie habitable de 64,55 m² et est situé au 1er étage sur cour. Il se compose : d'une entrée, un grand séjour/cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle d'eau et un wc séparé.

SES PLUS ? Une terrasse, un cellier attenant à l'appartement vous permettant de stocker ce que bon vous semble.

Enfin un stationnement en sous-sol vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Secteur en plein essor, résidence récente, espace lumineux. N'attendez plus pour le visiter !

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à joindre Dominique D'AGOSTINI au 01 55 86 21 21 ou à venir le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Également retrouvez-nous à Century 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour / cuisine (27,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 198 €
  • Taxe foncière : 1516 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 2380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8616kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 27/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,0 € et 470,0 € pour 2021

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