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4 pièces - 69,46 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13874

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.46 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL SIGNAC // APPARTEMENT DE 4 PIECES // PETITE COPROPRIETE // ESPACE EXTERIEUR COMMUN // FUTUR TRAM T1

A 13 min du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), proche de l'école DANTON, du lycée JEAN JAURES, de toutes commodités (Super U, Picard, La Poste, etc..), et du centre-ville.

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à MONTREUIL, vous proposent de venir découvrir sans plus attendre ce charmant 4 pièces, d'une superficie habitable d'environ 69 m² situé au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 1960 calme et sécurisé.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable double séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, salle de d'eau, WC séparé.

Possibilité de refermer le séjour afin de récupérer une troisième chambre.

Une grande cave complète l'appartement.

Situation calme, à 13 min du métro Mairie de Montreuil ligne 9, rare dans le secteur.

Vue dégagée, résidence calme et entretenue, espace extérieur commun, secteur en plein expansion grâce notamment au projet du futur Tram T1,... Ne passez pas à coté de cette belle opportunité.

Pour plus d'informations vous pouvez joindre votre agent commercial Dylan HAVENEL au 01 55 86 21 21 ou venir le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil.
Retrouvez nous également à Century 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1954

Équipements

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1499 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 3240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26680kWh/m2.ankg CO2/m2.an260 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/02/2023

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

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