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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,76 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13887

235 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.76 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.76 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL // ARISTIDE BRIAND - SIGNAC // 2 PIECES AVEC TERRASSE // AU PIED DU FUTUR PROLONGEMENT DU TRAMWAY T1 // 10 MIN A PIED DU METRO 11 « STATION HOPITAL »

La localisation est un véritable atout car situé à 10 min à pied de la station de métro HOPITAL (Ligne 11), au pied du projet de Tramway T1. Vous serez également à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Paul Signac - Carrefour du 8 Mai 1945 (ligne 129) et à proximité de nombreux commerces : Coccinelle Express juste en bas de l'immeuble, Super U, picard à 4 minutes à pied et ALDI à 6 minutes.

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent de venir découvrir, à deux pas de l'école d'éstienne d'orves, cet appartement de 2 pièces d'environ 46,76 m² habitable avec une terrasse de 8,17 m², situé au 5ème étage d'un petit immeuble en arrière position, dans une résidence récente et un bâtiment base consommation "BBC" .

L'appartement se compose : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et placard.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à vous accueillir. De plus, vous disposerez d'une cave et d'un garage pour votre confort.

Pour vos moments de détente, les parcs Square Clara Zetkin et Square Marcel Cachin sont à seulement 3 minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Pour plus d'informations vous pouvez joindre notre agence au 01 55 86 21 21 ou venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (18,3 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 219,4 €
  • Taxe foncière : 1403 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2632,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11019kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 24/06/2024

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