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appartement à vendre 3 pièces - 77,50 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13764

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 77.5 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 77.5 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL BOISSIÈRE // ACACIAS // APPARTEMENT DUPLEX // PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL // 7 MINUTES A PIED DU FUTUR PROLONGEMENT DE LA LIGNE 11 (STATION DHUYS)

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de découvrir dans cet écoquartier issu du projet grand Paris, un appartement en duplex situé au 1er et 2ème étage d'un bâtiment construit en 2018.
Ce duplex est idéalement situé, car à 500 mètres de la futur station "DHUYS" ligne Métro 11 , dans un quartier en plein développement où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin (écoles, supermarché, crèche bilingue bio, bus desservant le métro ligne 9 mairie de Montreuil ou la gare de Rosny-sous-Bois (RER E) en 15 min)

Ce duplex se compose dans sa partie basse : d'une entrée donnant sur un grand séjour avec coin cuisine entièrement aménagée et d'une salle d'eau avec WC.

Un escalier donnant accès à la partie haute où vous trouverez un pallier donnant sur deux chambres (dont une avec accès sur une belle terrasse), un dressing et une salle de bain avec WC.

LES PLUS ? Des espaces extérieurs à chaque niveau, une terrasse accessible depuis le séjour et une autre accessible depuis la chambre principale et ses volumes.

Une place de stationnement dans un parking sécurisé en sous-sol accompagne cet appartement.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ben KONATE au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour / cuisine (33,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Degagement (6,2 m2)
    • Dressing (2,4 m2)
    • Terrasse (9,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

boulevard

Général

  • Isolation : Survitrage et double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 323 €
  • Taxe foncière : 2104 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 3876,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 23/11/2023

Bien proposé par Ben konate EI, agent commercial (RSAC 977595305)

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