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appartement à vendre 4 pièces - 108,87 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13702

458 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 108.87 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL VILLIERS-BARBUSSE / SECTEUR PAVILLONNAIRE / APPARTEMENT 4 PIÈCES / PETITE CORPOPRIETE SANS CHARGES /

Situé à proximité du métro ligne 9 Mairie de Montreuil (10 min à pied) et de la future ligne de Tram T1 (arrêt "Libre Pensée"), des commerces : une des meilleures boulangeries de Seine-Saint-Denis (L'Atelier des Artistes), Prim'Land, le marché Henri Barbusse . L'appartement est proche de l'A3 (9 min de la Porte de Bagnolet).

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent cet appartement de type 4 pièces avec 3 chambres, d'environ 109 m², situé dans une rue pavillonnaire et agréable.

Il se compose d'un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc.

Ses plus ? Un petit espace extérieur dont l'accès se fait par l'une des chambres à l'arrière de l'appartement, exposé NORD-SUD pour profiter de belles journées ensoleillées ; ainsi qu'une grande cave d'environ 39 m² accessible par une trappe située dans le séjour. Aucune charges de copropriété.

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer directement en agence au 125 Boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL ou dans notre deuxième agence au 15 Avenue Gabriel Péri, 93100 MONTREUIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 211,8 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (38,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle de bain / WC (7,8 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Chambre 3 (18,7 m2)
    • Cave (39,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 102 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1748 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 25/05/2023

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

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