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appartement à vendre 3 pièces - 52,20 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13604

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 52.2 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL HAUT / RAMENAS / F3 LUMINEUX / PETITE RESIDENCE / FUTUR TRAM T1

Situé à mi-chemin entre le quartier des 7 chemins et le secteur Boissière, des commerces (Super U, Picard) et proche de la future station du prolongement du Tramway T1 ainsi que du prolongement de la ligne de métro 11 station "Hopital".

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir, au premier étage d'une petite résidence de bon standing, bien entretenue et sécurisée, ce 3 pièces de 52 m² habitable composé :

D'une entrée séparant d'un côté son lumineux séjour, de l'autre une cuisine. Aussi vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Ses atouts ? Sa luminosité, la taille de la résidence et son agencement.

Une grande cave et un box complètent cet appartement.

Secteur en plein essor, très petite résidence. Rare dans le secteur !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agent commercial Dylan Havenel au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Également retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

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Vue globale

  • Surface totale : 52,2 m2
  • Surface habitable : 52,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue et jardin

Général

  • Surface cave : 7 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière corpo changée en Juin 2022
  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1215 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 17/05/2023

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

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