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appartement à vendre 4 pièces - 82,67 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13254

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.67 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

ROSNY-SOUS-BOIS LIMITE MONTREUIL - QUARTIER BOISSIERE / AU PIED DU FUTUR PROLONGEMENT METRO LIGNE 11 (STATION DHUYS) / GRAND QUATRE PIECES

Vos agences CENTURY 21 Boissière immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux situées à Montreuil, vous invitent à découvrir cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m² habitable dans une résidence de bon standing sécurisée et agréable, situé à proximité des bus 301 et 102 (15 min. Métro Mairie ligne 9), de l'école maternelle Etienne Dole , et Eugenie Cotton pour la primaire, des commerces (G20, Auchan, boulangeries, La poste, ...).

Venez visiter sans plus attendre ce spacieux quatre pièces composé : d'une entrée, d'un lumineux séjour, cuisine aménagée, dégagement avec placard vous redirigeant vers un dressing, une salle de bains, un wc séparé, ainsi que de trois belles chambres avec accès sur une loggia dotée de porte coulissante, sans vis à vis.

L'appartement est proposé avec une cave ainsi qu'un stationnement en sous-sol avec accès sécurisé.

Le tout à 50 m de la future station de métro "Dhuys" (ligne 11).

Spacieux, lumineux et au cœur d'un secteur en plein essor... Cet appartement est destiné aux investisseurs à la recherche d'un emplacement sans risque comme à une clientèle familiale à la quête d'un appartement pragmatique.


Pour tous renseignements complémentaires, contactez Nelson DE SOUZA au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Retrouvez nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Séjour (19,1 m 2)
    • Cuisine (10,2 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (9,1 m 2)
    • Chambre (13,0 m 2)
    • Salle de bains (5,6 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Dégagement (7,0 m 2)
    • Débarras (2,2 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Rue et cour

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1634 €
  • Charges de copropriété : 285 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 500
  • Charges courantes par an : 3420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
284
KWhEP/m2.an
58 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
58 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

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