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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 12285 Faire estimer mon bien

MONTREUIL BOISSIERE / CHARME DE L'ANCIEN / JARDIN / ATELIER + SOUS-SOL

Situé dans un quartier calme, proche de l'école privée Fidélis et de l'école Nanteuil, à 12 minutes en bus (102) du Métro ligne 9 Mairie de Montreuil, à 6 minutes du futur prolongement de la ligne 11, et à proximité des commerces (Auchan, boulangerie, pharmacie ...), votre agence Century 21 Boissière Immobillier vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 81 m² habitable au fort potentiel situé au premier et dernier étage d'un petite immeuble de quatre appartements.

Cet appartement lumineux à la double exposition et fort d'un agencement en étoile se compose, d'une grande entrée, d'un séjour, d'une cuisine dinatoire, d'un grand WC, d'un cellier ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Avec cet appartement vous trouverez, un jardin privatif d'environ 60 m² avec un atelier, un sous-sol / Atelier de 28 m² avec point d'eau.

Les points positifs ? Faibles charges. Bel hauteur sous plafond, parquet, moulure, espace extérieur, atelier, potentiel.

Coup de cœur assuré !

Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière à MONTREUIL. Retrouvez-nous également au 15 avenue Gabriel Péri à MONTREUIL.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 109,6 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • Sous-sol (28,5 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Equipement

  • Surface cave : 28,5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Blindée
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

Les Plus

  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : toiture (Retouches 2019) et ravalement de 2011
  • Charges / mois : 52,7 €
  • Taxe foncière : 1353 €

Les performances énergétiques

  • 271
  • 63

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 271 [rang E]

Valeur GES : 63 [rang F]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 804,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Très bon accompagnement de M. D'agostini ! Je recommande chaudement. 

Jenish P.
Client Acheteur après acte de vente
Jenish P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement de M. D'agostini ! Je recommande chaudement.

10/10

Compréhension, efficacité et bon contact 

florian G.
Client Acheteur après compromis de vente
florian G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Compréhension, efficacité et bon contact

10/10

Les vendeurs ont très disponibles pour m'aider à conclure l'acte de vente et à trouver des solutions pour résoudre les différents problèmes rencontré…  Lire la suite

lise W.
Client Acheteur après acte de vente
lise W. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Les vendeurs ont très disponibles pour m'aider à conclure l'acte de vente et à trouver des solutions pour résoudre les différents problèmes rencontrés.