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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,55 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 11388

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.55 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

NOISY LE SEC BOISSIERE // LIMITE MONTREUIL // PROCHE DU FUTUR METRO LIGNE 11 DHUYS // APPARTEMENT 4 PIECES

Idéalement situé, au cœur de ce projet du Grand Paris et de la future station de de Métro ligne 11 (50m) " La Dhuys ", à 10 min en bus (129) du Métro mairie de Montreuil (ligne 9), à proximité également de nombreux commerces (banques, supermarchés, pharmacies, boulangeries... ).

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir cet appartement lumineux et accueillant d'environ 75m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé.
Cet appartement vous offre un confort de vie inégalé avec ses beaux volumes. Il se compose : d'une entrée, d'un espace de vie chaleureux pour accueillir famille et amis, 2 chambres, une cuisine aménagé, une salle d'eau, un wc séparé, un dégagement avec placard.

L'appartement bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage collectif, assurant une atmosphère agréable tout au long de l'année. De plus, un box et une cave complètent cet appartement.

LES PLUS ? Secteur en plein expansion, résidence calme et sécurisée, agencement idéal, belle surface, fort potentiel,...

Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 303 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 3640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29653kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 01/09/2023

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