CENTURY 21 Boissière Immobilier
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maison à vendre 5 pièces - 94,47 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13373

430 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.47 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL / LIMITE FONTENAY SOUS BOIS/ PARC MONTREAU/ FUTUR TRAMWAY T1 /

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce pavillon d'environ 94 m² habitable et environ 179 m² au total avec jardin arboré.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un wc séparé, d'une salle de bain et d'une chambre donnant sur un balcon. A l'étage vous trouverez : une vaste salle d'eau avec wc et deux chambres dont une d'environ 24 m² avec la possibilité de la diviser pour en faire deux chambres. Et pour finir un sous-sol total comprenant un grand garage avec un accès au jardin, une pièce pouvant servir d'atelier et une chaufferie avec une cave.

Rafraichissement à prévoir.

Située dans un secteur en pleine mutation , calme et pavillonnaire, profitez de la proximité des commodités, RER A, E du Val de Fontenay et E de Rosny Sous Bois à 15 minutes à pieds, Bus 118,127 et 122 (15 min Métro Mairie de Montreuil ligne 9), de l'école privée Henri Matisse et du Parc Montreau. De plus l'arrivée prochaine du TRAMWAY T1 facilitera vos déplacements professionnels et personnels.

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à nous contacter au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Egalement retrouvez nous à Century 21 Croix de Chavaux 15, avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil.

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Vue globale

  • Surface totale : 179,0 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (24,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Salle à manger (11,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Chaufferie (13,2 m2)
    • Cave (12,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : ravallement arriere + pignon
  • Taxe foncière : 1559 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 10 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
F
319
KWhEP/m2.an
100 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
100 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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