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immeuble à vendre 284 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13297

849 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 284.0 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL HAUT / RAMENAS / ENSENBLE IMMOBILIER / INVESTISSEMENT / FUTUR TRAM T1

Situé à mi-chemin entre le quartier des 7 chemins et le secteur Boissière, à proximité des commerces (Super U, Picard) et proche de la future station du prolongement du Tramway T1 ainsi que du prolongement de la ligne de métro 11 station "Hopital".

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux, vous proposent de venir découvrir sans plus attendre, un ensemble immobilier composé d'une maison meulière (vendu libre), d'un local commercial et de plusieurs logements (loués) sur une parcelle de 755 m².

En premier lieu une maison meulière pouvant être divisé en deux appartements distincts avec accès indépendant pour chacun d'eux.

Au rez-de-chaussée :
Un espace de 79 m² comprenant entrée, séjour, chambre, salle d'eau, WC, et cuisine donnant sur véranda. (possibilité d'en faire un appartement avec accès indépendant)

A l'étage :
Un double séjour, une cuisine indépendante, salle d'eau, un WC séparé, une chambre et un accès au combles à aménagés. (Possibilité d'en faire un un trois/quatre pièce en duplex d'environ 93 m²)

A l'arrière de la maison vous trouverez un appartement deux pièces de 30 m² ainsi qu'un local commercial d'environ 50 m². Tous deux loués.

Accolé à ce local un grand garage d'environ 30 m² pouvant accueillir un véhicule et bénéficiant d'un espace de rangement pouvant potentiellement servir soit de réserve pour une activité commerciale, soit d'un espace dédié aux véhicules.

Enfin une maison de plain-pied d'environ 83 m² compose de quatre pièces, deux chambres donnant sur un jardin. (Vendu Loué)


Idéal pour investisseurs ou particuliers à la recherche d'une résidence principale comprenant des revenus locatifs. Gros potentiel et idéalement situé.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agent commercial Dylan HAVENEL au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 284 m2

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: True
  
DPE en cours
Bien proposé par Dylan havenel , agent commercial (RSAC 879835650)

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