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appartement à vendre 3 pièces - 80 m2 PARIS - 75013

Ref : 13251

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

PARIS 13 EME // PLACE D' ITALIE // AU PIED DU METRO // BEL APPARTEMENT 3 PIECES /PISCINE DE COPROPRIETE

Situé au cœur de l'Avenue d'Italie, à 300 mètres de la place d'Italie, de son métro (ligne 5, 6 et 7) et de ses nombreux commerces, vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir, en étage élevé d'un immeuble sécurisé et de bon standing, ce grand et lumineux trois pièces d'environ 80m².

Il se compose : d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing, de deux chambres et d'un wc séparé avec lave-main.

Vous serez impressionnés par la luminosité de sa pièce de vie et du balcon offrant une très belle vue sur tout Paris.

Ses atouts ? Au delà de l'état exceptionnel de ce 3 pièces refait avec goût, vous aurez l'opportunité de profiter d'une belle piscine commune dédiée aux copropriétaires, piscine située au dernier étage de l'immeuble qui vous permettra de vous abandonner à des activités sportives lors de votre temps libre en toute tranquillité.

Enfin un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent l'appartement.

Secteur dynamique, immeuble entretenu, prestations soignées, espace optimisé, agencement agréable... voilà ici autant d'arguments qui font de ce trois pièces un appartement rare et unique dans le secteur !

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à joindre votre conseiller Nelson DE SOUZA 01 55 86 21 21 ou à venir le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Egalement retrouvez-nous à Century 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil

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Vue globale

  • Surface totale : 86,0 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m 2)
    • Séjour / cuisine (41,8 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • Chambre (12,3 m 2)
    • Dressing (3,1 m 2)
    • Salle d'eau (4,9 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Dégagement (3,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1128 €
  • Charges de copropriété : 466 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 900
  • Charges courantes par an : 6142,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 novembre 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 40
    KgeqCO2/m2
    .an

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