Maison à vendre 6 pièces - 149,80 m² MONTREUIL - 93

MONTREUIL LIMITE FONTENAY // COUP DE CŒUR // MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE (DPE C) // TERRAIN DE 700 M² // DIVISION PARCELLAIRE POSSIBLE //

Nos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de découvrir cette opportunité rare, idéalement située à la limite de Fontenay-sous-Bois, dans un environnement calme et pavillonnaire, à quelques pas seulement du Parc des Beaumonts, véritable écrin de verdure apprécié des Montreuillois.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et recherché grâce à la proximité immédiate du groupe scolaire privé Henri Matisse, de l'école maternelle Henri Wallon ainsi que du lycée d'horticulture.

Côté transports, le secteur est parfaitement desservi par les lignes de bus RATP 301, 127, 122 et 116, ainsi que par le futur prolongement du Tramway T1 vers Val de Fontenay. Les aménagements cyclables permettent également de rejoindre la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) en seulement 9 minutes à vélo.

Entièrement rénovée avec soin et passion, cette maison d'environ 150 m² habitables séduit par l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations offrent un cadre de vie chaleureux et élégant.

Son magnifique jardin de près de 500 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité ou partager de beaux instants de convivialité en famille et entre amis.

La maison développe 6 pièces réparties sur deux niveaux et comprend :

Une entrée ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière ;
Une cuisine ouverte avec espace salle à manger, aménagée et équipée ;
Deux chambres ;
Une salle de bains avec WC.

Au niveau rez-de-jardin, un escalier mène à une grande pièce palière distribuant :

Deux chambres supplémentaires ;
Une salle d'eau avec douche à l'italienne ;
Une buanderie ;
Un accès direct à la terrasse et au cabanon de jardin.

Les atouts de ce bien ?

Une parcelle exceptionnelle de 700 m² offrant la possibilité de réaliser une division parcellaire et de construire une seconde maison. Une étude de faisabilité réalisée par un géomètre est d'ores et déjà disponible.

Pour plus d'informations, contactez notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière 93100 Montreuil. Egalement retrouvez-nous au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.