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appartement à louer 3 pièces - 62,82 m2 NOISY LE SEC - 93

Ref : 13544

1 200 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.82 m2 - NOISY LE SEC - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

NOISY-LE-SEC LIMITE MONTREUIL // QUARTIER BOISSIERE // IMMEUBLE RECENT // PROLONGEMENT LIGNE 11 STATION DHUYS // APPARTEMENT 3 PIECES // LOCATION MEUBLEE // 286 BD GABRIEL PERI - 93130 NOISY LE SEC

Vos agences CENTURY 21 Croix de Chavaux et CENTURY 21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir à la limite des trois communes (Montreuil, Noisy-le-Sec, Rosny-sous-Bois) un appartement type F3 en excellent état. Idéalement situé, à 50 mètres de la future ligne du Métro 11 "DUYHS", proche des commerces de proximités, écoles, bus desservant le métro ligne 9 (Mairie de Montreuil) ou la gare de Rosny-sous-Bois (RER E) 15 min.

Venez visiter ce bel appartement d'environ 62 m² situé dans une résidence récente sécurisée, comprenant : Une entrée, WC, grand séjour ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, cellier, deux chambres avec porte fenêtre donnant sur extérieur, mais également des espaces de rangements.

Ses PLUS ? Un balcon donnant sur l'arrière de la résidence vous permettant de profiter des jours ensoleillés ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.

SECTEUR EN PLEIN ESSOR, A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !

Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre agence ou venez nous rencontrer au 123-125 Boulevard de la Boissière, 93100, Montreuil.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62,8 m2
  • Surface habitable : 62,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour / cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Débarras (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1127 €
  • Loyer de base : 1080 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 933 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 747 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10218kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 16/08/2022

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