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3 pièces - 67,08 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13426

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 67.08 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

NOISY-LE-SEC LIMITE MONTREUIL // QUARTIER BOISSIERE // RESIDENCE DE 2010 // METRO HOPITAL LIGNE 11 // DUPLEX AVEC BALCON ET BOX

Vos agences CENTURY 21 Boissière immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir cet appartement de type duplex composé de 3 pièces principales situé dans la ville de Noisy-le-Sec en limite de Montreuil. Avec une surface habitable de 67 m², il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble construit en 2010, bénéficiant ainsi d'une architecture moderne et d'équipements récents.
Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour prendre un peu d'air frais ou admirer la vue environnante. De plus, ce duplex offre une organisation spatiale pratique et une grande flexibilité dans l'aménagement des pièces.

La situation géographique de cet appartement est également un atout majeur. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment la ligne de métro 11 à 6 min à pied (Hôpital et la Dhuys), qui vous permettra de rejoindre facilement le centre de Paris. Les bus sont également à quelques pas, offrant une grande flexibilité pour vos déplacements. Le quartier est également animé par la présence de plusieurs commerces, dont des supermarchés, qui répondront à vos besoins quotidiens.
Pour les familles, les écoles maternelles et élémentaires sont à quelques minutes à pied, offrant un environnement adapté aux enfants. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec des parcs et des squares à proximité, parfaits pour des promenades ou des activités de plein air.

Ce bien immobilier présente un excellent équilibre entre la qualité de vie et la proximité des commodités. Avec son DPE classe D, il vous offrira un confort thermique. La présence de deux WC et d'une salle d'eau facilite la vie quotidienne, tandis que le box offre un espace de stockage pratique. Que vous soyez un jeune couple, une famille ou un investisseur, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, son confort et ses équipements en font un choix idéal pour ceux qui cherchent un logement de qualité dans un environnement vivant et bien desservi.

Pour plus de renseignements, vous pouvez joindre notre agence au 01 55 86 21 21. Retrouvez-nous également au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,1 m2
  • Surface habitable : 67,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 194,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2332,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/06/2025

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