Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,40 m² MONTREUIL - 93

MONTREUIL PAUL SIGNAC // TERRASSE, BALCON ET JARDIN // À 15 MIN À PIED DU MÉTRO MAIRIE DE MONTREUIL (LIGNE 9) //

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux vous invitent à découvrir ce charmant 4 pièces de 74 m², parfaitement agencé et idéalement situé aux deux derniers niveaux d'une maison divisée.

Prêt à emménager, ce bien se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 16 m², d'un dégagement menant à deux belles chambres de plus de 11 m² chacune, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, les combles ont été aménagés pour offrir une troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez également d'un accès à un agréable jardin d'environ 40 m², situé en fond de parcelle, offrant un véritable espace de détente agrémenté d'un authentique mur à pêches, témoin du patrimoine emblématique de Montreuil.

La localisation constitue un véritable atout. Vous profiterez de la proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Super U et Coccinelle Express, accessibles en seulement 6 minutes à pied. Les familles apprécieront également la présence des établissements scolaires à quelques pas, avec l'École Danton à 3 minutes et le Collège Cesaria Evora à 5 minutes.

Côté transports, plusieurs lignes de bus sont accessibles en quelques minutes de marche et permettent de rejoindre rapidement les métros lignes 9 et 11, facilitant ainsi tous vos déplacements. Le futur prolongement du tramway T1 se situera également à seulement 4 minutes à pied. Enfin, les amoureux de nature pourront profiter du Parc des Beaumonts ainsi que du site des Murs à Pêches, tous deux situés à proximité.

Le bien bénéficie également d'un local à vélos commun à la copropriété ainsi que d'une cave privative.

LES PLUS ? Une grande terrasse, un balcon, une troisième chambre aménagée dans les combles, un jardin d'environ 40 m² avec son authentique mur à pêches, des espaces extérieurs rares sur le secteur, un appartement lumineux et prêt à vivre dans un environnement recherché.

Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Vous pouvez également nous retrouver dans notre agence CENTURY 21 Croix de Chavaux, située 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.