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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 68,30 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 14477

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 68.3 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL BOISSIÈRE // ACACIAS // APPARTEMENT DUPLEX // DPE A (GEOTHERMIE) // DERNIERS ETAGES // PARKING SOUS TERRAIN // 10 MINUTES A PIED DE LA LIGNE M11 STATION LA DHUYS

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de découvrir dans une petite copropriété aux ACACIAS, ce lumineux appartement en duplex situé au 4er et 5ème étages d'un bâtiment livré décembre en 2023.
Ce duplex est idéalement situé, à 10 minutes à pied de la station "DHUYS" ligne Métro 11, des bus 121, 116, 124, 202, 102 et 301 , dans un quartier en plein développement où vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin (écoles, supermarché, boulangerie, salle de sport, crèche bilingue bio)

Ce duplex se compose dans sa partie basse : d'une entrée donnant sur un grand séjour avec son espace cuisine entièrement équipée aménagée sur mesure donnant sur une terrasse et une grande salle d'eau avec WC.

Un escalier permet l'accès à la partie haute où vous trouverez un pallier donnant sur deux belle chambres, une salle de bain avec WC.

LES PLUS ? Sa luminosité, sa terrasse et sa position aux derniers étages offrant une vue dégagée.

Une place de stationnement dans un parking sécurisé en sous-sol accompagne cet appartement.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Ben KONATE au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (25,7 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Palier (5,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central radiateur géothermie
  • Eau chaude : Centrale
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 2231 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)675kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/10/2026

Bien proposé par Ben konate EI, agent commercial (RSAC 977595305)

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