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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,03 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 14360

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.03 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

MONTREUIL RUE DE ROMAINVILLE - EGLISE // PETITE COPROPRIETE DE 3 APPARTEMENTS // 6 MIN A PIED METRO LIGNE 9 MAIRIE

Vos agences CENTURY 21 Boissière immobilier et CENTURY 21 CROIX DE CHAVAUX vous invite à Découvrir votre futur chez-vous à MONTREUIL, un appartement de 2 pièces traversant et lumineux à fort potentiel avec sa configuration en étoile et le beau volume de se pièces.
Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine dans une rue emblématique de la commune, vivante et bien desservi. À seulement 6 minutes à pied, rejoignez la station de métro 9 Mairie de Montreuil, votre passerelle vers Paris et ses alentours.

D'une surface de 47,03m², profitez d'un appartement bien agencé et composé d'une entrée, un dégagement distribuant sur le séjour avec, une chambre, la cuisine, la salle de bain et les WC séparé.

Le chauffage est assuré par des radiateurs individuel électriques afin d'assurer votre confort à travers les saisons.

Ses plus? les faibles charges de copropriété et c'est le seul appartement du pallier.

Votre quotidien est facilité par la proximité de commerces tels que le supermarché G20, des boulangeries, Le centre commercial "Le Grand Angle" à 8 Minutes à pied, la rue de l'église, entièrement piétonne et le square square, véritable poumon verts sont à moins de 4 minutes à pied. Profiter de la vie culturelle Montreuilloise pour vos moments de détente, le "Mange Disc", le théatre Public de Montreuil, le cinéma "Le Méliès", La Microbrasserie "Croix de chavaux" et biens d'autres n'attendent que vous.

Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent la commodité en ville avec un accès rapide aux transports, commerces, et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre dynamique et accueillant.

Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre conseiller Ben KONATE au 01 55 86 21 21 ou venir nous rencontrer au 123/125 boulevard de la Boissière à MONTREUIL.
Retrouvez-nous également dans notre seconde agence CENTURY 21 Croix de Chavaux située au 15 avenue Gabriel Péri à MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,0 m2
  • Surface habitable : 47,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1840

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 111,8 €
  • Taxe foncière : 1204 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1341,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/03/2026

Bien proposé par Ben konate EI, agent commercial (RSAC 977595305)

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