Appartement F2 à vendre 2 pièces - 32,71 m2 VINCENNES - 94
325 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vos agences CENTURY 21 vous proposent de venir découvrir ce charmant 2 pièces de 32,71 m², situé à Vincennes, au 2 étage d'une petite résidence bien entretenue.
À proximité immédiate des commerces, des transports (à 5 min du RER A Vincennes et 8 min du métro 1 station Bérault) et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché aux portes de Paris.
Cet appartement au charme de l'ancien, fonctionnel et lumineux offre une vue dégagée et un agencement optimisé.
Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un coin nuit séparé par une verrière, apportant charme et confort tout en conservant la luminosité.
Un cellier situé sur le palier, vendu avec l'appartement, constitue un espace de rangement appréciable.
Situé dans un secteur prisé de Vincennes, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
SES PLUS ?
Secteur recherché / Vue dégagée / Cellier privatif / Petite copropriété / Parties communes entièrement rénovées
Pour tous renseignements complémentaires, contactez Dylan HAVENEL au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL.
Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,7 m2
- Surface habitable : 32,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour / cuisine (18,2 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Salle de bain / WC (3,8 m2)
- Cellier (0,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1902
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Travaux récents : Parties communes
- Charges / mois : 123 €
- Taxe foncière : 814 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 1476,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 26/01/2026