2 pièces - 37,79 m2 ROSNY SOUS BOIS - 93
180 000 €
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Description
Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux vous proposent ce charmant appartement de 2 pièces de 37,79 m², situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue, bâtie en 1991.
Idéalement situé à proximité des commerces (petites boutiques de quartier, marchés, etc.) ainsi que du grand centre commercial Rosny 2.
Le secteur bénéficie également d'une excellente desserte : proche des lignes de bus (143, 221, 121 ) du RER E Centre ville et à 20 min à pied de la ligne 11 Rosny-Bois-Perrier.
L'appartement se compose : d'une entrée avec placard, un séjour lumineux (exposé Sud Ouest) donnant sur un jardin privatif de 40 m², parfait pour profiter des beaux après-midis ensoleillés ou cultiver un petit coin vert, une Cuisine aménagée attenante, une Chambre, une salle de bain, un wc séparé et un dégagement.
Les atouts :
Résidence de 1991, bien entretenue, sécurisée.
Jardin privatif : un luxe rare pour un 2 pièces, idéale pour se détendre, planter des fleurs ou installer un coin repas en extérieur.
l'appartement profite d'une belle luminosité tout en étant préservé des nuisances
Place de parking en sous-sol : un vrai plus en zone urbaine
Cave : espace de rangement supplémentaire très pratique
Rosny-sous-Bois est une ville dynamique, dotée de nombreux commerces de proximité, de marchés et d'espaces commerciaux attractifs comme *Rosny 2*, un centre commercial majeur de la Seine-Saint-Denis.
Côté cadre de vie, l'appartement est situé à proximité du parc Decesari et du stade olympique de Rosny.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil.
Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux, 15 avenue Gabriel Péri, Montreuil.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,7 m2
- Surface habitable : 37,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,5 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1991
Équipements
Les plus
Parking couvert
Cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 2,4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 130 €
- Taxe foncière : 1248 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 1560,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2025