Maison à vendre 5 pièces - 110 m2 MONTREUIL - 93
448 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
- Prix hors honoraires: 430000€
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Description
Situé au cœur de la Boissière et de ses animations, ses nombreux commerces (Auchan, Franprix, boulangeries, pharmacies, La Poste...), à proximité immédiate de la station "Hôpital" de la ligne de métro 11, permettant de rejoindre Châtelet en 20 à 25 minutes, mais aussi à 10 min en bus (via la ligne 129) du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), et proche du futur tramway T1.
Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir cette charmante maison.
Cette maison d'environ 110 m² habitables et 165 m² au sol, se compose :
Au rez-de-jardin : d'une entrée, une pièce avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en studio indépendant, un garage avec un espace atelier.
À l'étage : un dégagement desservant un séjour, une salle à manger avec accès à une terrasse d'environ 23 m², une cuisine, une salle de bains, un WC, deux chambres, et au-dessus, des combles aménageables.
Ses atouts ? Sa localisation à proximité de toutes les commodités, son accès par deux rues, son fort potentiel grâce à la possibilité d'aménager les combles et son agréable jardin.
Rare dans le secteur !
Pour plus de renseignements, nous vous invitons à joindre notre agence au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri à MONTREUIL.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Surface terrain : 225 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Salle à manger (9,2 m2)
- Degagement (4,4 m2)
- Piece (23,0 m2)
- Garage (23,1 m2)
- Piece (9,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Gaz
- Façade : Crépi peint sur briquette
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2151 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 06/06/2025