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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,27 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 14199

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.27 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

ROSNY-SOUS-BOIS / LIMITE MONTREUIL / PROCHE DU METRO LIGNE 11 / APPARTEMENT LUMINEUX 4 PIECES AVEC PARKING

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux, situées à Montreuil, vous présentent ce 4 pièces lumineux de 69 m² habitables avec balcon.

Situé dans une résidence sécurisée et calme, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal : à proximité des lignes de bus 301 et 121 (15 min. de la Mairie de Montreuil via métro ligne 9), des écoles et commerces, et à deux pas de la station La Dhuys (Métro ligne 11).

Au quatrième étage, cet appartement se compose : d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon avec vue sur jardin arboré sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Ses atouts : immeuble récemment ravalé, lumineux, calme et pratique, proche des commodités et du Métro 11.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabrice D'AGOSTINI au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer dans nos agences :
CENTURY 21 Boissière Immobilier 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil,
CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 69,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement avec isolation extérieure, étanchéité des balcons et toiture
  • Charges / mois : 168 €
  • Taxe foncière : 1585 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 2016,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14227kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 11/10/2025

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