Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,52 m² NOISY LE SEC - 93

NOISY LE SEC // SECTEUR CALME ET PAVILLONNAIRE // RER E // POSSIBILITE D'AMENAGER EN SOUPLEX // FAIBLES CHARGES //

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux à Montreuil, vous proposent dans un secteur calme et pavillonnaire, cet appartement 2 pièces de 52m² habitable et 102 m² total, situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, à 650 m de la gare RER E de Noisy le Sec, et à proximité immédiate des commerces (Auchan, Carrefour Market, boulangeries, ... ), du bus 245, 145, 301, 105, prochainement au pied du futur Tramway T1, prévu courant 2027.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, dégagement avec placards, ainsi que d'une chambre ouvrant directement sur le jardin, un vrai plus pour profiter des beaux jours.

En complément, le bien est vendu avec une grande cave d'environ 30 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 21 m² avec cour anglaise située en sous-sol, accessible par une entrée indépendante.

Cette pièce, aujourd'hui utilisée pour le stockage, offre plusieurs possibilités d'aménagement : bureau, atelier, espace de rangement ou même une chambre en souplex après travaux.

Grâce à sa localisation stratégique à quelques minutes à pied de la gare RER E, Médiathèque, conservatoire de musique et proche de toutes commodités ce bien est idéal pour un premier achat, une personne souhaitant un accès de plain-pied avec jardin, ou encore un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel.

Pour tous renseignements complémentaires, contactez Dylan HAVENEL au 01 55 86 21 21 ou venez le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière 93100 MONTREUIL.
Retrouvez-nous également à CENTURY 21 Croix de Chavaux au 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL