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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,67 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 14128

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.67 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

MONTREUIL - QUARTIER BOISSIERE // 3 MIN A PIED DU METRO 11 « LA DHUYS » // APPARTEMENT 2 PIECES REFAIT ENTIEREMENT A NEUF // BALCON ET CAVE

Situé au cœur de la Boissière, dans un des secteurs les plus recherchés du haut Montreuil, grâce à son évolution, à deux pas des nombreux commerces (Auchan, Franprix, boulangeries, pharmacies, La poste...), et surtout à proximité immédiate de la station du métro ligne 11 "LA DHUYS".

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir, au 2ème étage d'une résidence récente, ce charmant deux pièces entièrement refait à neuf d'environ 34 m² et comprenant :

Une entrée avec placard donnant sur un lumineux séjour, une cuisine, une petite chambre avec placard et une salle de bains avec WC.

Son plus ? Un balcon ensoleillé d'environ 8 m².

Enfin cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol pour vous permettre de stocker vos affaires personnelles.

La vie quotidienne sera facilitée par la proximité de transports en commun, notamment la ligne de métro à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux bus à proximité immédiate. Vous pourrez ainsi rallier le centre de Paris en 20 minutes. Les amateurs de détente et de loisirs seront ravis de savoir que plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la nature.

Secteur en plein essor, résidence sécurisée avec ascenseur, espace lumineux. Rare dans le secteur !

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à joindre Dominique D'AGOSTINI au 01 55 86 21 21 ou à venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Egalement retrouvez-nous à Century 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,7 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Centrale
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 181,9 €
  • Taxe foncière : 1312 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 2182,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35050kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2025

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