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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80,18 m2 NOISY LE SEC - 93

Ref : 14118

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.18 m2 - NOISY LE SEC - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Description

NOISY LE SEC // RER E A SEULEMENT 500 M // AU CŒUR DU PETIT NOISY // APPARTEMENT FAMILIAL AVEC BALCONS ET BOX

Vos agences Century21 Croix de Chavaux et Century21 Boissière Immobilier à Montreuil vous proposent de venir découvrir ce charmant appartement de 4 pièces très lumineux à l'agencement idéal, d'une superficie de 80 m² habitable et situé au quatrième étage d'une copropriété pleine de charme et sécurisée.

La localisation est idéale, à seulement 500 mètres de la station Noisy-le-Sec, desservie par la ligne E du RER et la ligne T1 du tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main avec un Auchan Supermarché à 200 mètres et un Carrefour Market à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'écoles telles que le collège Jacques-Prévert et l'école primaire Carnot, dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur et gardien.

Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec rangement, un double séjour de 31m² donnant sur un balcon avec vue agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec accès à un second balcon, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une opportunité unique de créer un espace personnalisé qui reflète votre style de vie.

SES PLUS ? Profitez de deux balcons pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage et l'eau chaude collectifs garantissent un confort thermique tout au long de l'année.

Un garage et une cave complètent ce bien !

Pour plus d'informations vous pouvez joindre notre agence au 01 55 86 21 21 ou venir nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri, 93100 Montreuil.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 434 €
  • Taxe foncière : 2432 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 5208,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 04/12/2024

Bien proposé par Dylan havenel EI, agent commercial (RSAC 879835650)

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