Immeuble à vendre 246 m² ROMAINVILLE - 93

ROMAINVILLE / PLACE CARNOT / IMMEUBLE DE 4 LOGEMENTS / MÉTRO 11 /

Vos agences CENTURY 21 Boissière Immobilier et CENTURY 21 Croix de Chavaux vous proposent en exclusivité cet immeuble en monopropriété situé à proximité de la place Carnot et de ses commerces.

Il bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces, cafés, restaurants et services du centre-ville à proximité. Le cinéma Le Trianon, situé place Carnot, complète l'offre culturelle du quartier.

Côté transports, la station RomainvilleCarnot du métro ligne 11, accessible à pied, permet de rejoindre directement Paris, notamment République et Châtelet. Les lignes de bus 105, 129, 318 et 322 complètent la desserte du secteur.

L'immeuble se compose de quatre logements :

Au rez-de-chaussée : un studio de 43 m², avec des travaux à prévoir, offrant un potentiel de valorisation.

Au premier étage : un appartement de 3 pièces de 58 m².

Au deuxième étage : un second appartement de 3 pièces de 58 m², présentant une configuration identique à celui du premier étage.

Aux troisième et quatrième étages : un appartement de 5 pièces en duplex, bénéficiant de deux terrasses avec vue dégagée, véritable atout pour profiter des extérieurs.

La luminosité des logements, les deux terrasses et les deux places de stationnement extérieures constituent des atouts appréciables pour cet ensemble. Quelques travaux et finitions restent à prévoir pour achever les aménagements et révéler tout son potentiel.

L'immeuble offre également une possibilité de division en lots, permettant d'envisager différents projets patrimoniaux.

Cet ensemble réunit plusieurs typologies de logements et les avantages d'une propriété détenue dans son intégralité. Une opportunité à étudier pour un projet d'investissement ou pour associer résidence principale et patrimoine locatif.

Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 01 55 86 21 21 ou venez nous rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 Montreuil. Retrouvez-nous également chez CENTURY 21 Croix de Chavaux, 15 avenue Gabriel Péri à Montreuil.