maison à vendre 6 pièces - 162,83 m2 MONTREUIL - 93

Ref : 13002
748 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 162.83 m2 - MONTREUIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Boissière Immobilier
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Exclusivité
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Description

NOISY LE SEC LIMITE MONTREUIL / QUARTIER BOISSIERE / AU PIED DU PROLONGEMENT DE LA LIGNE DE METRO 11 / MAISON FAMILLIALE

Située au cœur de la Boissière, dans une rue calme et pavillonnaire, à deux pas de l'hôpital André Grégoire, des nombreux commerces (Auchan, boulangeries, pharmacies, La poste...), à 12 min en bus 129 du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et surtout à proximité immédiate de la future station du prolongement du métro ligne 11 station "Hôpital".

Vos agences Century 21 Boissière Immobilier et Century 21 Croix de Chavaux à Montreuil vous proposent de venir découvrir cette maison champenoise, qui se compose en rez-de-jardin; d'une belle entrée, double séjour traversant avec salle à manger, cuisine dinatoire aménagée avec cellier, d'un wc ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau.

A l'étage vous trouverez un grand palier distribuant trois chambres légèrement mansardé, et une lumineuse salle de bains.

Enfin un sous-sol total de plus de 100 m² vient compléter cette belle maison avec espace buanderie , grande pièce de rangement, et garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Son petit plus ? Outre ces prestations soignées, un bel espace extérieur très agréable et à l'abri des regards vous permettant de profiter en toute tranquillité des journées ensoleillés.

Secteur calme , quartier en plein essor, belle construction, prestations soignées. Voici une maison unique dans le secteur !

Pour plus de renseignements, nous vous invitons à joindre votre conseiller Nelson DE SOUZA 01 55 86 21 21 ou à venir le rencontrer au 123-125 boulevard de la Boissière, 93100 MONTREUIL. Egalement retrouvez-nous à CENTURY 21 Croix de Chavaux 15 avenue Gabriel Péri 93100 MONTREUIL.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 162,8 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle à manger (26,5 m 2)
    • Séjour (20,4 m 2)
    • Cuisine (11,6 m 2)
    • Chambre (20,8 m 2)
    • Chambre (16,6 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Salle de bains (10,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,2 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cellier (2,9 m 2)
    • Dégagement (2,5 m 2)
    • palier (15,2 m 2)
    • WC (1,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour et jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3200 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 116
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 27
    KgeqCO2/m2.an

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